1980〜1990年築, 専有面積5.96㎡〜25.96㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+4.8%
新宿区
88.0万円/㎡
前年比+1.0%
カザマフラット
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1985年築 / 13階建 / 213戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,626万円
101.9万円/㎡
1,065
1,439
1,813
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,813万円
90.2万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
カザマフラット
1,750万円（109.6万円/㎡）/ 11階 / 15.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,750万円 | 109.6万円 | 11階 | 15.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,750万円 | 109.6万円 | 10階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2023/06/23 | 1,280万円 | 80.2万円 | 12階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2023/05/26 | 1,280万円 | 80.2万円 | 9階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 67.7万円 | 3階 | 15.96㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | カザマフラット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 1,750万円 | 109.6万円 | 15.96㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 213戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 2,080万円 | 114.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,550万円 | 107.2万円 | 14.46㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2020/07/11 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,400万円 | 83.6万円 | 16.74㎡ | 1戸 | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅5分 | 1,380万円 | 85.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 216戸 | SRC |
| 2021/04/22 | ニュータウンオークボ 新宿区大久保三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,580万円 | 160.0万円 | 16.13㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 南 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 2,680万円 | 138.2万円 | 19.39㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2024/09/05 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 1,400万円 | 93.3万円 | 15.01㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1985年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、新宿区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は新宿区の平均と比較して24.5%割高です。
販売中の類似マンション
エヴェナール落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
ワコーレ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
クレアトゥール新宿21
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
メゾン・ド・シェリュバン
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
日興パレス新宿パート3
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
西新宿第2ローヤルコーポ
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
サザンパレス中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
日興パレス新宿PARTII
東京都新宿区上落合三丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 4分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
エクセリア新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
エヴェナール東中野
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造